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サブプライムローン問題に端を発した、世界同時不況。
私たちアパート経営者を取り巻く環境についての話題も、何だか暗い内容が増えてきました。

地価の下落、空室率の増加、家賃の低下、金融機関の融資引き締め・・・。
確かに、何年か前には考えられなかったような状況も、実際に現実ものになっています。


でもでも、ちょっと待って下さい。
世の中には、大家さんに憧れて「羨ましい」なんて思っている人も数多くいらっしゃいますし、
厳しいとは言いながらも、アパート経営の安定度や収益性が高いことに、変わりはありません



私たちがアパート経営をしているのは、

もっと楽しく幸せな人生を実現するためですよね?

だったら、

もっと前向きにいきましょう!



・・・ということで昨年スタートした
「ハッピー&リッチ アパート経営フェスタ2008」からはや1年。


今年も、趣旨に賛同いただいた幸せ大家さん10名を迎えて、
さらにパワーアップして開催することとなりました。

アパートフェスタ2009にご参加いただくと・・・

  • アパート経営のモチベーションが急増!
  • お宝物件を購入する方法が、体験談を交えて学べる!
  • もっと厳しい業界で成功したノウハウを、賃貸業に活かせる!
  • 満室経営を実現するためのテクニックが分かる!
  • さらに進化した激安リフォームについてバッチリ理解できる!
  • 「アパート経営ってホントにいいな〜」と幸せな気分になれる!
  • 世界の子供たちに貢献できる!

このように、メリット満載のイベントです。
ぜひ、10月31日。みらい座池袋でお会いしましょう!


お申し込みはこちら

 

 

それでは「ハッピー&リッチ アパート経営フェスタ」の内容についてご紹介します。

メインスピーカー

ワタミグループ創業者 渡邉美樹会長

基調講演をいただくのは、
「外食」というガチンコ勝負の業界(厳しさは賃貸業とは比較になりません!)で急速な発展を遂げてきた、
ワタミグループの創業者である渡邉美樹会長です。

ワタミグループの事業内容は飲食だけに留まらず、近年は医療や介護、教育、農業にまで幅広く手掛けています。


特に「ワタミの介護」で知られる介護事業は、
「入居者をお客様として扱い、福祉ではなくサービスを提供する」という、これまでの業界にはなかった理念で運営されており、顧客の圧倒的な支持を得ています。

リーズナブルな価格でありながらしっかりと利益を出し、「選ばれる介護施設」として事業を成長させているのは、私たちの賃貸業においても大いに見習う要素がたくさんありそうです。

フェスタでは、飲食や介護事業を成功に導いた、賃貸業にも通じる
「入居者に選ばれる成功法則」やご自身の人生論についてお話いただきます。

渡邉美樹さん

ワタミ株式会社 代表取締役会長
NPO法人スクールエイドジャパン 理事長
学校法人郁文館夢学園 理事長

明治大学商学部卒業後、会社経営に必要な財務や経理を取得するため会計システムの会社に半年間勤めた後に、1年間運送会社で働いて独立資金300万円を貯める。
84年に(有)渡美商事を設立、経営不振だった「つぼ八」の店を買い取り、FC店オーナーとして起業。96年に店頭公開、2000年3月には東証1部上場を果たした。
有機農業生産法人や、介護事業会社をグループ化するなど「外食」以外にも「介護」「農業」「中食」「環境」事業に拡大展開中。「世界中でいちばん多くの『ありがとう』を集める」がワタミグループ全社の基本理念。

アパート経営に今日から使えるノウハウ満載のパネルディスカッション!

もちろん、理念やマインドの話だけで終わらせるつもりはありません。
不動産賃貸業界を代表する10人のゲストによる、合計2時間30分のパネルディスカッションも必聴です。



第1部 絶対満室! 運営・管理・リフォーム編

人口減少、格差の増大、入居率・収益率の低下が危惧される今、
経営の達人たちは何を考え、どう行動しているのでしょうか。

セミナーでは聞くことのできない本音をバッチリ引き出したいと思います。

藤澤 雅義さん

藤澤 雅義さん

オーナーズエージェント株式会社 代表取締役社長
株式会社アートアベニュー 代表取締役社長
CPM 米国不動産経営管理士

「現場」で運用の実務にあたっているものが、一番不動産のことを理解し、的確な投資分析及びオーナーの収益に貢献をすることができる・・・が持論。
不動産オーナーを感動させる管理とコンサルティングができる数少ない会社と定評がある。資格と肩書きは堅いものの、実際はめちゃめちゃ気さくな方です。趣味はゴルフ。

浦田 健さん

浦田 健さん

株式会社FPコミュニケーションズ 代表取締役社長
一般財団法人 日本不動産コミュニティー(J−REC)代表理事

「一生、大家さん応援団長」を誓う賃貸経営コンサルティングの第一人者。全国大家さん3万人のネットワークを持つ。不動産コンサルタント会社の他、不動産管理会社、不動産投資会社を経営し、アパ・マン経営のワンストップサービスを展開中。2008年12月「大家検定」を監修・認定する団体「一般財団法人日本不動産コミュニティー(J-REC)」を設立。代表理事に就任。
大家さん業界で知らぬ者なしの大御所です。

西山 雄一さん

西山 雄一さん

満室経営プロデューサー
一般財団法人 日本不動産コミュニティー理事

当初はガーデンショップの運営を基幹事業としていたが、2004年、店舗を閉鎖しアパート・マンションオーナーを対象としたコンサルティング活動を開始。 自らの所有物件はもちろん、多くのクライアントのアパートマンションにおいても、満室経営、賃料アップを実現する。
日本最大の大家さん勉強会組織である「大家さん学びの会」の運営メンバーでもあり、昨年のフェスタに出演した際には「満室経営は気合いだ」という名言を残されました(笑)

内海 芳美さん

内海 芳美さん

株式会社ひだまり不動産 取締役

四国高松の有名大家さんにして、リノベーション物件の企画建築を行う「株式会社ひだまり不動産」を、ご主人と共同経営。「うっちゃん」の愛称で親しまれている。
長くに渡り専業主婦で過ごしたという異色のキャリアを持ち、抜群のセンスで「こんな家に住みたかった」という作品を創り上げることで、会社の業績も絶好調です。

松田 淳さん

松田 淳さん

個人不動産投資家

人気ブログ「NSXアパート経営」の管理人。
「検索サイトの引き直し」「競売の特別売却」など、常に新しい不動産投資手法を探求し続ける不動産投資エンジニア。ホームセンター勤務の経験を活かしたセルフリフォームは、プロ顔負けの腕前。「魅せる不動産投資」に目が離せません。
昨年のフェスタでは「自分でリフォーム対談」にご出演いただき、大人気でした。

第1部でお話いただく内容
  • 2010年以降のアパート経営はどうなっていくのか?
  • 満室経営を実現する、門外不出の独自ノウハウ
  • 管理会社・賃貸仲介会社とガッチリタッグを組む方法とは?
  • 自分の物件を優先して入居付けしてもらうには?
  • 低コストで効果の高いリフォームとは?
  • 優秀なパートナーの見つけ方・見分け方
  • 逆に、高コストで効果の薄いリフォームとは?
  • 失敗する大家さん成功する大家さんの違いとは?
  • 業者さんに嫌われちゃう大家さんの特徴とは?


第2部 今こそ買い時! 購入・融資編

不動産価格が下落した今こそ、新規物件取得のチャンス!

・・という煽りにも慣れてきてしまいましたね。(笑)

しかし、お買い得の物件って、実際に見つかっていますでしょうか?
そして融資も通って、実際に買えていますでしょうか?


第2部では、今年になっても買いの手を緩めない実践不動産投資家5名に、
自身の戦略と購入ノウハウについてご披露いただきます。

沢 孝史さん

沢 孝史さん

お宝不動産プロダクツ代表

日本一有名なサラリーマン大家さん。著書「お宝不動産で金持ちになる!」は、2004年からの不動産投資ブームを引き起こした主要な原因にもなっている。
脱サラしてコンビニを開業したものの、わずか4ヶ月で廃業し、そこから起死回生の不動産投資で大復活を果たしたエピソードはあまりにも有名。

今田 信宏さん

今田 信宏さん

株式会社アセンティア代表取締役

「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」を運営する実践不動産投資家。
フルローン+キャッシュフローを最重視する投資法を広め、多くのサラリーマンを経済的自由(ハッピーリタイア)へ導いている。
出演するセミナーは常時圧倒的な人気を誇り、講演終了後も名刺交換を求める行列が絶えない。

北田 眞一郎さん

北田 眞一郎さん

株式会社インベスト代表取締役

日産自動車に勤務する傍らコツコツと収益物件を増やし、2005年にサラリーマンを卒業。現在は不動産仲介会社(株式会社インベスト)を設立し、一般投資家でもレインズの物件情報を検索できるサービスなどを提供している。
土地値の張る都内の築古物件の運営を得意とする、珍しいスタイル。

赤井 誠さん

赤井 誠さん

サラリーマン不動産投資家&人気ブロガー

3年以内に資産3億、家賃月収300万円を宣言して不動産投資ブログを開始。激務の中でも物件探しと運営管理に全力投球。わずか2年で目標を達成し、現在もエネルギッシュに活動を続ける理想的な「ハッピー&リッチ」大家さん。
3年以上の長期にわたってブログランキングの上位を継続していることでも有名。

北野 琴奈さん

北野 琴奈さん

日本ファイナンシャルプランナーズ協会認定 CFP
日本ソムリエ協会認定 ワインエキスパート

FP兼不動産投資家として自ら積極的に投資を行う傍ら、日本各地での講演や執筆活動、さらにはテレビ出演まで幅広く活躍。
昨年のフェスタでは対談コーディネーターとして出演でしたが、今年はご自身の投資や考え方についてしっかり披露いただきます。

第2部でお話いただく内容
  • どういう物件を狙っているのか?
  • 誰もが羨む、お宝物件をゲットする方法とは?
  • みんなにはナイショの、秘密の情報源とは?
  • このご時世でも融資を通すためのテクニックとは?
  • そもそも、どんな物件に融資が通るのか
  • 買える人と、買えない人の最大の違いとは?
  • こんな物件を買うと失敗する!ダメ物件を見分ける方法
  • これから不動産市況はどうなっていくのか?

パネルディスカッションの進行役は、
ご存じハートブレインのコテツ&けーちゃんです。

◆コテツ
累計アクセス140万突破。グーグルで「アパート経営」と検索すると、トップに出てくる有名サイト「アパート経営でめざせ金持ち父さん」を運営。

◆けーちゃん
不動産投資ブログランキングの1位を、現在最も多く継続しているブログ「投資家けーちゃん 勝利への道程」を運営。


ゲストの方が「しまった!ついしゃべってしまった!」と後悔してしまうような、鋭い質問を用意しておりますので、
どうぞご期待下さい。

 

 

フェスタ終了後には、すごい懇親会を開催!

プラチナ席をご購入いただいた方には、イベント終了後に近隣で開催される大懇親会にご参加いただけます。
もちろん、フェスタに出演されたゲストも参加します。

参加者同士の交流を深めて、いつでも相談できる大家仲間を作ることができるのはもちろん、
イベントが終わってほっとしている出演者から、ナイショの話を聞き出すこともできるかもしれません。
※プラチナ席は満席になりました。


 
昨年の大懇親会も盛況でした。

去年参加された方たちの感想をご紹介します

昨年開催された「フェスタ2008」に参加された方が、ご自身のブログに感想を書いてくれていますので、
ご覧下さい。

北野琴奈さん
チャリティーイベント、アパート経営フェスタ、300人もの方にご来場いただき、大盛況の中終了しましたお越しいただいたみなさま、どうもありがとうございました。途中休憩も含めて5時間ほど、4つの対談を聞いていただきましたが、いかがでしたでしょうか?・・・ >続きを読む

西山雄一さん
ハートブレインさん主催のハッピー&リッチアパート経営フェスタ2008が無事に終了しました!300人規模のイベントですので、絶対にトラブルが起こると思っていたのですが、集まってくれたボランティアスタッフの皆さんがとても優秀&熱心な方ばかりで・・・ >続きを読む

エミゾウさん
ついにやってきましたアパート経営フェスティバル!この日のために打ち合わせという名の飲み会を重ねスタッフ一同力を合わせて準備し、無事大成功に終わりました☆強力ブロガーさんがたっくさんいるので詳細は譲りますが楽屋ネタ的なものを少々。。 >続きを読む

沢孝史さん
昨日、コテツさん、けーちゃんたち(ハートブレイン)主催のアパート経営フェスタで話をしてきました。私の対談相手はあの、No.1ブロガーあかちゃんです。大御所対談という話でしたが、まあ二人とも年が他の人たちより上で、あと、体重も・・・
>続きを読む

黄金ガールさん
この講演は、収益の全額をNPO法人アジアチャイルドサポートに寄付するチャリティーイベントでした。対談スタイルで、アパート経営の話をしてくださったのは、超豪華メンバーです♪皆さん、話が面白くて楽しく勉強できました。ワタクシは、最前列プラチナシートに・・・ >続きを読む

あかちゃんさん
昨日はハートブレインのコテツさん・けーちゃん・松田さんが主催された<ハッピー&リッチ アパート経営フェスタ>に参加。4組8人の話が対談形式で行われ、私は最後に参加させてもらった。感想から言うと、あっという間の50分だった・・・
>続きを読む

三代目大家マサさん
ハートブレイン主催のハッピー&リッチアパート経営フェスタが開催されました。今回のイベントでは、スタッフとしてお手伝いさせていただきました。300人を集める大イベントのスタッフとしてお手伝いができて、無事大きなトラブルもなく終了してほっとしました・・・ >続きを読む

ぼのろんろんさん
ハッピー&リッチアパート経営フェスタに参加しました。感想は、、、何から何まで最っ高ーーーでした!!4組の対談でした。1部から4部まであっという間の4時間。講演者のみなさんのノウハウも当然のことながら、ポリシーを持って行動すること、継続することが・・・ >続きを読む

kamochanさん
御殿場のプレミアムアウトレットでメールに気づいた。フェスタはこないのですか?遅刻しそうなのでいかないとおもいます。だめです。懇親会にいってください。??了解いたしました・・・ >続きを読む

tysさん
投資家けーちゃん、NSX松田さん、コテツさんの主催するハッピー&リッチアパート経営フェスタ2008に行ってきました。今までイベントは見る側でしたが、今回は、サポートスタッフとして参加しました!朝9時入りして、会場の準備を行い、その後、出演者も到着し・・・ >続きを読む

トゥイークさん
「ハッピー&リッチアパート経営フェスタ」に行ってきた。普段お世話になっている今田先生に会うのが目的。その他にも、著名な方が一堂に会して、得した感じ。アパマン経営でハッピーでリッチになられた講師の方々のモチベーションを分けていただいた・・・ >続きを読む

不動源一郎さん
昨日、ハッピー&リッチ アパート経営フェスタに参加しました。チャリティーイベントなので、社会貢献としても良い企画だと思います。 感想としては、4組のトークだけで、会場が盛り上がるのはすごいと思います。歌も劇もある訳ではありません。それぞれ・・・ >続きを読む

meguさん
お知らせがきた時からとっても楽しみにしていた、コテツさん率いるハートブレイン主催のハッピー&リッチアパート経営フェスタ へまずは、会場下で茂助さんが案内をされていた。お疲れ様です「良い席をご用意しております」えーどんな席なんだろうドキドキ・・・ >続きを読む

こうちゃんさん
昨日はハートブレインさん主催の「ハッピー&リッチ アパート経営フェスタ」に参加してまいりました。しょっぱなの今田信宏×投資家けーちゃんの「光速 フルローン対談」からエンジン全開!だって光速でフルローンですよ。タイトル聞いただけで・・・
>続きを読む

投資家けーちゃんさん
昨日はアパート経営フェスタという大イベント。ご来場いただいた皆様、サポーターとしてご支援いただいた皆様、ありがとうございました。ちょっと懇親会で飲み過ぎてしまいまして、今日はこれくらいしか書けません(笑)・・・ >続きを読む

NSX松田さん
ハッピー&リッチアパート経営フェスタお越しいただいた皆様ありがとうございました。サポーターの方々のおかげで大盛況で終わることができました。本当にありがとうございました。来年もよろしくお願いいたします。ハッピー&リッチアパート経営フェスタの収益は・・・ >続きを読む

小桃さん
同窓会のように久しぶりの皆さんにたくさんお会いした。まずJFAで一緒に学んだNさんに夏野素麺さん。素麺さんもうすぐパパですね。おめでとうございます。会場では、maxさんが隣に座ってくださり、営業本部長上機嫌。IZUMI塾4期生とも再会を果たし嬉しかった・・・ >続きを読む

サラリーマン大家トミーさん
セミナーの内容は予想通り濃かった。参加してよかった。会場のイスは座り心地が悪く、幅が狭いので窮屈だった。しかし…そのマイナスをはるかに超えるプラスのセミナー内容だった。休憩時間に今田さんと名刺交換し… >続きを読む

村野茂助さん
10月4日ハッピー&リッチアパート経営フェスタというイベントが開催された。コテツさんが主催したチャリティの催しだった。大家関係の大御所の対談が4件。出演者の誰もがいつも講演を満席に出来る実力者ばかり。これだけのメンバーが一同に集まるのは・・・ >続きを読む

夏野素麺さん
昨日10月4日、「Happy&Rich アパート経営フェスタ」に夏野家代表として参加してまいりました。地味ながら告知サポーターも務めさせていただきました。当日会場でお声がけくださった皆様、ありがとうございますm(_ _)m今週は参加して思ったこと等、つらつらと・・・ >続きを読む

yokoさん
今日はアパート経営フェスタのお手伝いをしました(*^▽^*)とーっても楽しかったです。ご来場の皆様、ありがとうございました。対談はよかったのですが、皆さん、話し足りない!といった感じでしたね。でも、融資のことや、リフォームのことや・・・
>続きを読む

空飛ぶかっさんさん
10月4日(土)にハッピー&リッチアパート経営フェスタ2008に行ってきました。とにかく、フェスタ成功ばんざーい。という感じです。私はというと、照明係りの重責をおおせつかったにもかかわらず、大事なところで、進行役でもあり、主催者でもあるコテツさんに・・・ >続きを読む

ooya-takaさん
南大塚ホールで行われたハッピー&リッチ アパート経営フェスタにサポータとして参加しました。一緒にサポートする大家さんや出演者とともに1日有意義な時間を共有させて頂きました。終了後の打ち上げではみんなでやり遂げた満足感であふれていました・・・ >続きを読む

キートス妻さん
土曜日はハッピー&リッチアパート経営フェスタに夫婦で参加してきました。いやー、参加してよかったです。サポートスタッフだった私はプラチナ席の受付係に。セミナーは、どれもモチベーションが上がりまくりの勉強になる内容でした。とくに初めてお聞きする・・・ >続きを読む

山田里志さん
「大家さん学びの会」での勉強会のイメージがあって、参加者50人前後のイベントを想像していたのですが、会場は大ホールで数百人もの参加者がいて、私が想像していたよりもはるかに大規模なものでしたので、正直驚きました・・・ >続きを読む

ポチおさん
ハートブレインさん主催ハッピー&リッチ アパート経営フェスタに運営サポーターとして参加させて頂きました。ご来場頂きましたみなさま、そしてサポーターとしてご一緒させて頂いた皆様お疲れ様でした。足を引っ張ってすみません。そして、今回のこの企画・・・ >続きを読む

ジョセフィーヌゆきさん
大塚で開催 されたので行ってきました。300名ということで、受付に長蛇の列かな〜。なんて思ってたので早めに行きましたがボランティアスタッフの方々のすばらしい誘導でなんの滞りもなくあっさり席につけました。でも、お手伝いしている方々が有名大家さん・・・ >続きを読む

remさん
大塚で開催されたハッピー&リッチアパート経営フェスタ2008に参加してきました(*^^)vいやー、こんなに人が集まるなんて思っていなかったのでちょっとびっくりしました\(◎o◎)/私の崇拝する今田さんとけーちゃんがしょっぱなから出てきて興奮しました!・・・ >続きを読む

メタボ大家さん
「ハッピー&リッチなアパート経営フェスタ」に参加してきました。「豪華メンバーによる4組の異なった内容の対談を通じて、アパート経営の楽しさ・素晴らしさをお伝えする。」という主旨でした。多数の有名な投資家の話を聞けるので大変お得だったと思います・・・ >続きを読む

kaotanさん
内容には大満足です。☆5つです!幅広い内容で、初心者のわたしでもとても参考になる話が多く、自分の今後の戦略を含めて頭を柔らかくして、考えてみる良い機会になりました♪有難う御座いました!!お尻は痛かったですが^^・・・ >続きを読む

ドビー喜多川さん
アパート経営フェスタに参加してきました。始めの対談今田信宏さん&投資家けーちゃんは、緊張感のあるお話で、銀行の査定方法などとても興味深い内容でした。さらに、今田さんとけーちゃんに個別にご挨拶することができ、とてもHappyでした・・・ >続きを読む

mazuikaさん
やはり、そうそうたるメンバーで、どの対談も聞き応えがあった。なかでも、今田さんのお話は、引きづりこまれるものがあった。「ポルシェでCFがでる」これには参った。やはり、達人は言うことがちがう・・・ >続きを読む



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日本の投資家から、アジアの子供へ

ハッピー&リッチ アパート経営フェスタの収益金は、メインスピーカーの渡邉美樹さんが理事長を務める
「NPO法人スクールエイドジャパン(SAJ)」に全額寄付されます。

SAJは、
発展途上国の子供に教育機会と教育環境を提供する活動を行っており、
寄付金は、学校建設や教材提供に使われます。

支援を受けている国の子供たちからみれば、
日本の大家さんが置かれている環境は、
想像を絶するほど羨ましいものに違いありません。
私たちはそれを自覚し、少しでも彼らの力になりたいと考えています。


もちろん!
チャリティーイベントだから、内容が乏しくても許される・・・
というような甘えは全くありません。
最高のゲストから最高のトークを引出し、ご参加いただいた皆さま全員が、
ご自身の賃貸業へのパワーを持ち帰っていただけるよう、
全力を尽くします。


ただし・・・ひとつだけ最高でないものがあります。
フェスタの会場です。

今回の会場となっているみらい座池袋は、公共の施設で使用料が安いのですが、
最新の設備ではありませんし、イスも若干狭めです。(去年よりは広いです)

経費をできるだけ節約して、1円でも多く寄付に回したいと考えておりますので、
どうか寛大な心でご容赦いただければ幸いです。

最後に

ここまでお読みいただきまして、本当にありがとうございます。
昨年、第1回目のフェスタを開催して感じたのが、出演者、スタッフ、参加者が一体となって創り出した、
明るくパワフルなエネルギー。
まさに、「ハッピー&リッチ」なオーラに包まれたイベントでした。
>去年のフェスタの模様はこちら

このオーラを体験いただくだけでも、皆さまの賃貸業にとって大きなプラスになるものと思います。
東京での開催になりますが、遠方にお住まいの方も、ぜひ当日会場でお会いしたいと思います。
多数のご参加をお待ちしております。


一般社団法人 日本賃貸経営業協会 代表理事 倉茂 徹

以下の内容を必ずご確認し、同意の上お申込ください

場 所 みらい座池袋(旧豊島公会堂) http://www.toshima-mirai.jp/center/a_koukai/
日 時 2009年10月31日(土) 11時15分入場 11:45時開演
※終了予定時刻は午後5時です。
 (プラチナ席の方は、6時過ぎより懇親会がございます)
料 金 プラチナ席 20,000円(限定50名) ※プラチナ席は満席になりました。

※フェスタ終了後、出演者を交えた懇親会に参加できます。お席は前方中央の3列目までとなります。
S席    8,000円 会場1階席前方 ※S席は満席になりました。
A席    5,000円 会場2階席、または1階席後方 ※A席は満席になりました。
お支払い クレジットカード払いのみ
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取扱について
申込フォームで入力されたクレジットカードの情報は、直接カード会社にデータが送られます。弊社や第三者にカード情報が開示されることはありませんのでご安心ください。(クレジットカード情報以外の名前住所等に関しましては弊社にわかるようになっていますが、商品の提供に関するご案内のみにのみ使用します。
その他 ・このイベントは、一般社団法人 日本賃貸経営業協会の主催で、
 運営をHeartBrain合資会社へ委託しております。
・お申込いただいた方には、10月中旬にチケットを郵送いたします。
 当日お忘れないようご持参下さい。
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