アパート経営を、「事業」と「投資」の両側面から、成功する大家さんの特徴を説明しています。記念すべき第1回コラム。

リスクの高いと言われる地方で、高利回り物件を高い稼働率で運用するためのノウハウと考え方について。平均利回り２１％を可能にしたコラム。

融資をテーマにしたコラム。どういう順序で借入をするのがベストなのか？信金で積立をするのがなぜダメなのか？これを実践すれば、半年で家賃年収１０００万も近い！

サラリーマン大家を卒業。毎日忙しく働いていた１０年間でしたが、専業投資家になると生活や考え方がどう変わるのか。リタイヤ願望のある方は必見のコラム。

滞納者への明け渡し訴訟と、滞納に関する心構えについて。実際に裁判所から送られてくる手続き書類も実物写真入りで解説。これで滞納は怖くありません。

築浅、高利回り、高稼働率・・・こういう物件を入手する時に大切なのが「情報の非対称性」です。あなたが懇意にしている業者さんは、本当に良いチームメンバーでしょうか？

膨大な物件情報から、現地調査に値する物件をどう見つけるかを解説。絶対に手を出してはいけない「ババ抜きマンション」を、実際の物件写真付きで解説。騙されていけないのはもちろんですが、真似してもいけません！

夜逃げするような滞納者について、どこまでなら法律的にギリギリセーフで、何をやったら致命傷なのか。実際に複数の保証会社へインタビューした結果を、トーク形式で解説しています。

２年半という短い期間で、ほとんど自己資金を使わずに高利回り物件を次々と入手していった経緯について。「高利回り物件がない」「融資が受けられない」というような言い訳ができなくなるほど、やる気が沸くコラムです。

２５００万円もの指値に成功して新規物件を購入した経緯と、半分以上が空室のマンションを、どのようなリサーチで購入に踏み切ったのかを解説しています。

たった２ヶ月で空室率５３％から満室へ。どのように管理会社のやる気を引き出し、自分の物件を最優先に案内する体制を作り出すのか。実際に使用した管理会社向けの提案書と自作の物件案内チラシもお見せします。

一棟ものアパートの利回りが年々低下する中、戸建て賃貸では工夫次第で利回りの大幅アップや管理コストの低減が可能です。実際に販売された事例をもとに、戸建賃貸の新しい手法を紹介します。

お金を掛けずちょっとした工夫をすることで、びっくりするような差別化が可能です。あっという間に入居が決まったリフォーム事例を写真で体験してください。

火災保険の割引制度は、軽く１０項目以上あるって知っていましたか？あなたの保険料はもっと安くなるかもしれません。不動産投資として、どういう契約をすればリスクヘッジになるのかも解説しています。

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